Agence de développement territorial du Coeur du Hainaut

Portefeuille ZAE 2025

L’objectif principal de ce portefeuille vise la requalification d’espaces à vocation économique situés sur le territoire du Cœur du Hainaut.

Pour ce faire, la stratégie mise en place touche différents domaines qui s’interpénètrent, soit :

  • la mobilité, par l’intégration des modes doux et la réfection de voiries ;
  • la sécurité, par le remplacement de l’éclairage et l’aménagement de carrefours accidentogènes ;
  • le cadre de vie, par l’aménagement des espaces publics et privés et par la restructuration paysagère ;
  • la rénovation du bâti existant et la modernisation de bâtiments ;
  • l’assainissement de friche par la dépollution de sols en vue de réaffecter des terrains en friche.

Les résultats attendus, à travers des 6 projets qui composent le portefeuille se déclinent, à la fois, par le renforcement de l’attractivité et de la compétitivité des parcs d’activité économique ainsi que par la dynamique d’entraînement d’embellissement des parcelles auprès des propriétaires privés que l’on espère susciter et, par ailleurs, par la mise à disposition de bâtiments ou terrains répondants aux attentes du marché.

1. Parc Seneffe – Manage

La zone d'activité économique de Seneffe - Manage, qui s’étend sur plus de 315 ha, est située en bordure du canal et de deux voiries à grand gabarit (RN 27 et RN 59), permettant un accès direct tant à l'E19 qu'à l'E42.

Le projet de redynamisation vise :

  • l'aménagement des carrefours présents dans la zone de Seneffe - Manage agrandis en ronds-points en zone franchissable et ce, sans intervention lourde sur les impétrants ;
  • la plantation de prés fleuris dans les zones de recul et d'abords.

L'objectif est de limiter la dangerosité des manoeuvres au sein de la zone économique de Seneffe - Manage.

Budget total retenu : 385.377 €

2. Strépy

La zone d'activité économique de Strépy-Bracquegnies se déploie entre le canal et l'autoroute E42. Elle est traversée par la N552 qui mène aux ascenseurs de Strépy-Thieu situés à proximité. Ce parc est destiné aux activités à caractère industriel ainsi qu'aux sociétés qui, pour des raisons urbanistiques, environnementales ou de bon voisinage, doivent être isolées des zones résidentielles.

Le projet de requalification vise la création d'un trottoir et d'une piste cyclable le long de la Route du Grand Peuplier afin d'inscrire la zone dans le réseau de liaison modes doux existant.

Budget total retenu : 780.377€

3. Requalification du hall-relais Initialis

Aménagé en 1994 sous la forme de 5 cellules comprenant chacun une partie bureaux et un espace de stockage/manutention, force est de constater aujourd’hui que ces halls ne correspondent plus aux attentes actuelles des entreprises. L’attrait du parc scientifique Initialis, de par sa situation, pousse de plus en plus de petites PME à vouloir s'y implanter et celles-ci sont davantage à la recherche de bureaux polyvalents.

Afin de répondre aux besoins réels du marché, une transformation de deux de ces halls en bureaux doit donc être mise en oeuvre, et ce afin d'assurer l'occupation et la location des locaux.

Le projet prévoit l'aménagement de 4 nouveaux espaces de bureaux.

Budget total retenu : 977.013 €

4. Initialis

Créé en 1996, le Parc Scientifique Initialis s'organise de part et d'autre du boulevard Initialis et se situe à proximité directe de l'autoroute E19-E42. Directement connecté grâce à une passerelle piétonne à la gare de Mons, le parc offre aux entreprises orientées vers les nouvelles technologies (entre autres de l'information et des sciences du vivant) un environnement dynamique et favorable à leur développement.

Le parc abrite La Maison de l’Entreprise (LME) ainsi qu'un incubateur de 1.000 m² permettant l'accueil de PME actives dans les technologies de l'information et la communication (TIC).

Catalyseur des collaborations entre le monde de la recherche et celui des entreprises, le parc est un élément moteur du développement régional et du rayonnement universitaire.

Le projet de redynamisation vise :

  • la création d'un trottoir le long du boulevard Initialis ainsi que la signalisation verticale et le marquage au sol des passages piétons ;
  • la remise en état de la berme-centrale ;
  • la réalisation d'un parking de 50 places en dalles de gazon et sa connexion au rond-point adjacent.

L'objectif est avant tout de faciliter les liaisons piétonnes au sein de la zone d'activité économique et d'améliorer la gestion et le confort des flux poids-lourds sur l'axe structurant qu'est le boulevard Initialis.

Budget total retenu : 908.202 €

Agenda

25Apr2024

Conférence "Devenir franchisé ? Devenir franchiseur ? Pourquoi et comment faire ?"

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25Apr2024

Jobday "Les Métiers de l'Eau" au cœur de la station d'épuration d'Ath !

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