En 1998, l'IDEA décide de procéder aux extensions de Garocentre sur des terrains situés à proximité. A partir de là, s'affinera progressivement l'idée de réserver une partie des terrains pour accueillir des centres de distribution pan-européens.

Ainsi, une partie des parcelles est réservée pour des bâtiments dont la superficie variera entre 10 000 et 40 000 m².

Cette partie est également conçue avec un souci d'intégration maximale des bâtiments dans des espaces verdurisés.

C'est dans ce cadre que l'investisseur anglais Gazeley Properties, filiale du géant américain de la distribution Wal-Mart, a décidé de mener son programme de développement de centres de distribution.

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